flymega.ruВажные советы при строительстве гостиницы в Крыму
Дельные советы, которые необходимо учеть задолго до начала строительства гостиницы. Давайте попытаемся объяснить правила, которые сделают вероятность того, что гостиничный бизнес в Крыму принесет вам прибыль. Итак
1. Строительство гостиницы с нуля или реконструкция.
Что выгодней?. На этот счет есть мнения разные. Санатории, гостиницы и отели доперестроечной эпохи находятся в более выгодном расположении, вблизи к морю. Но, расходы на приобретение объекта, перепроектирование и строительство гостиницы нередко превосходят строительство нового объекта. Реконструировать можно здание с архитектурной ценностью для города, чтобы подчеркнуть ему статус и придать экстравагантности. В остальных случаях лучше полагаться на современные, архитектурные тенденции в строительстве и построить новую гостиницу.
2. Как избрать место под строительство гостиницы.
Чем ближе отель расположен к морю, тем больше гарантий полной загрузки в сезон. Близкое положение к пляжу также избавит вас от траспортной доставки отдыхающих на море. Надо учесть подъездные пути, зону под автостоянку (или паркинг), наличие коммуникаций (воды, газа, канализации) и расчитать нагрузку. И естественно крымский живописный вид .
3. Проект гостиницы.
При проектировании гостиницы попытайтесь выиграть на этажности здания . В Крыму редко получается купить участок под строительство гостиницы чтобы он был большой по площади и выгодно расположен. Стройте вверх - способ самый подходящий для малогабаритных участков. Главное, уберечь архитектурную структуру гостиницы и удобство. Сегодня этим многие пренебрегают и строят невзрачные "микронебоскребы". При поэтапном финансировании используйте строительства гостиничного комплекса из мелких коттеджей или коттеджей.
4. Целевая аудитория - гарант успешного гостиничного бизнеса.
Построили гостиницу? Это полдела, вам нужно заставить её приносить копейку . Рассудите, кто приедет к вам на отдых? Кто же ваш клиент? Какой категории ваши номера или апартаменты? Эконом, VIP, стандарт. Целевая аудитория, поможет позиционировать набор услуг для ваших гостей. Многие приедут с детьми, учтите это уже при строительстве гостиницы в виде обустройства детской площадки. Исследуйте возможности конкурентов. Вдруг некая категория людей отдыхает рядом и довольствуется тем, что есть. Возьмите эти обстоятельства на учет и сделайте их у себя.
5. Инфраструктура гостиницы.
Продумайте её до мелочей. Автостоянка, месторасположение номеров, присутствие ресторана и развлекательных заведений. Лбди приедут отдыхать! Инфраструктуру гостиницы надо основать на этом девизе "все для отдыха ". Ресторан, пляж, бассейн, Спа, массаж, солярий, сауна, прокат инвентаря (теннис, тир, бильярд), экскурсионые услуги, катера, яхты.
Нет никаких сомнений, строительство гостиницы в Крыму окупается снаружи несколько лет при грамотном менеджементе. И чтобы расчитывать на такой эффект, надо все тщаельно продумать.Удачи и успеха!
Строительство гостиниц в Крыму